1、了解房屋性质
在交易之前，购房者要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质 。因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，并了解是否已经按成本价补足分摊费用 。
2、确认登记的面积、使用期限
了解房屋建筑面积、使用面积和户内实际面积等信息 。产权证上一般标明的是建筑面积、户型、土地使用期限、是否已补分摊 。另外，土地出让金也是房改房必须交付的一项相关费用，这是由原业主支付的 。
3、了解房屋背景与周边环境
【买二手房改房需要注意什么】与购买一般二手房一样，买家须了解该房改房是否欠交物业管理费以及水电煤气费用，或者房屋是否抵押给银行，可向管理处或就近的居民了解情况 。如有配套设施的，要现场使用以确认是否有损坏，观察户内外电线是否有老化现象 。
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