公积金参与过还款离婚后算首套,只要没用你的公积金贷款买房就算首套,即使以前用过公积金贷款买房且已还清,名下无房,再用公积金贷款买房一样可以算作首套,公积金认房不认贷!商贷的话,只要你名下无房,且以前没用过商贷购房包括已还清的,就算作首套 。
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公积金贷款还款期间还可以提取公积金吗公积金贷款还款期间是可以提取公积金的 。用公积金贷款的可以一次性提取公积金的余额来偿还剩下的贷款,当然也可以每个月从公积金中提取金额来偿还贷款的本金和利息 。用公积金贷款的,只要按照约定按时还款即可,公积金里的余额是可以提取的 。
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的 。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户 。
【公积金参与过还款离婚后算首套吗】职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益 。
公积金贷款的还款方式有哪几种?还款方式可采用等额本息还款法和等额本金还款法 。
(1)等额本息还款法∶ 即贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息 。
(2)等额本金还款法∶ 即贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减 。借款人与贷款委托人在借款合同中约定还款方式,一笔贷款只能选择一种还款方式,合同签订后,不得更改 。
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