如何找开发商退房退首付

1、购房者提出退房要求

购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求,如果因开发商的责任导致退房,开发商应承担退房造成的所有经济损失 。如果因购房者贷款申请未获批准,或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房,开发商无需承担责任 。
2、15个工作日内办好退款手续
购房者提出退房后,开发商应该在15个工作日内退还全部房款,并终止合同 。在相关手续或者文件尚未签订前,开发商应替购房者想银行支付每月支付的本金和利息 。
【如何找开发商退房退首付】3、超过15日开发商应支付违约金
如果开发商在购房者提出退房申请后的15个工作日内没有办好相应的退款手续,自第16日起至购房者取得全部房款之日,开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金 。

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