公积金封存以后是暂时不可以公积金贷款买房了的 ， 对于商业贷款没有影响 。公积金贷款一般需要连续交纳满一定月份的公积金才可以办理 ， 而公积金封存是因为公积金断缴了导致的 。断缴的情况下自然不可以办理公积金贷款 。
公积金贷款买房怎么办理1、借款人提出申请：借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需 。资信调查及贷款审批：贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查 ， 提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批 。借款人可在借款申请受理7个工作日后 ， 向贷款承办银行咨询审批结果 。
2、签订借款合同：借款人接到贷款承办银行通知后 ， 与共有权人一同带上身份证、扣款账号等前来办理借款合同签订手续 ， 并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行 。
3、办理保险及抵押登记手续：借款须办理保险和抵押登记手续 ， 相关费用由借款人承担 。贷款划拨：贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后 ， 按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户 ， 并将放款回单寄送借款人 。
4、贷款回收：借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款 。借款人借款满一年后方可申请提前还款 。如借款未满一年 ， 借款人因出国、调离本市、房产转让、退房等原因需提前还款的 ， 应提交相关证明 。
公积金有什么用1、用于购房 。若想贷款买房 ， 那么可以办理公积金贷款 ， 公积金贷款利率低 ， 可以为贷款用户节省不少贷款利息;若不办理贷款 ， 那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款;办理过商业贷款购房的用户 ， 可以按月提取公积金用于偿还贷款本息;
2、用于建房 ， 翻建或大修住房 ， 公积金缴费人有建造自有住房 ， 或翻修、大修自有住房需求时 ， 可以申请一次性提取住房公积金 ， 由于支付建房、翻建、大修住房费用;
3、用于租房 。部分城市公积金也是可以用于租房的 ， 每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例 ， 那么可以按月提取公积金由于支付住房租金;
4、用于治疗重大疾病 。公积金缴费人的家庭成员如果不幸患重大疾病 ， 那么可以申请提取公积金用于支付医疗费用 ， 减轻家庭负担;
【公积金封存以后就不能贷款买房了吗】5、公积金缴费人如果离休;退休;出国定居等情况 ， 可以申请一次性提取公积金 。对于退休人员来说 ， 一次性提取的公积金是一笔可观的养老金 。
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