1、问清所带证件
问清所带证件：银行要求贷款人去面签需要带什么证件 ， 一定要提前问清楚 。
2、熟记信息
【银行面签的时候需要注意什么】面签前将自己的申卡信息再看一遍 ， 对里面的住址、工作单位、时间、收入等重要信息要记清楚 ， 因为面签回答如果与申请资料不一致 ， 就有可能面签失败 。
房子面签后多久放款房贷面签后放款时间需要根据银行的信贷资金是否宽松来确定 ， 比如 ， 年底银行信贷资金较为紧张的情况下 ， 房贷面签通过之后需要等可能一两个月才放款 ， 但如果银行信贷资金充足的话 ， 可能7个工作日左右就会放款 。
房贷面签被拒的原因1、征信记录 。征信记录是个人信用的标签 ， 也是申请房贷的前提条件 ， 通常银行会查5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录 ， 要求严格的银行会看更长期限的记录 。另外连续3次或累计6次逾期属于严重征信不良 ， 连续3次是指这个月逾期后两个月有出现两次逾期 ， 累计6次是指这次出现逾期后 ， 之后又断断续续有五个月出现逾期 ， 严重逾期会被银行拒贷 。而且银行是以家庭为单位审查的 ， 已婚人士要查夫妻双方的征信 ， 贷款人征信良好 ， 配偶征信不良也是有可能被拒贷的 。
2、银行流水 。银行流水、收入证明银行还会审查借款人的银行流水、收入证明 ， 一般要求月收入≥房贷月供X2 ， 如果借款人正在偿还其他贷款 ， 则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2 。收入也是以家庭为单位 ， 一人收入不够可以用夫妻双方两人的 ， 两人月收入之和至少是房贷月供两倍就可以 。
3、婚姻状况 。婚姻状况最后要说的这个婚姻状况 ， 也就是 “以家庭为单位”的这个标准同时影响着上面三点 ， 已婚人士或者有过婚姻历史的购房人 ， 需要提供结婚证或者离婚证+离婚协议或法院判决书 ， 结婚证是已婚人士买房的婚姻证明 ， 离婚证是过往婚姻的证明 ， 法院判决书是对过往房产归属的证明 。不仅如此 ， 对于“以家庭为单位”这个限制 ， 还会涉及对未成年子女名下房产的审查 。
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