公积金贷款只能用两次 。一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房 。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款将不予受理 。第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请,也就是同一时间内只能贷一次,还款结束后才能进行下一次贷款 。
公积金贷款首套房和二套房的区别具体如下【公积金贷款只能用两次吗】1、首付款比例不同:
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%;为改善居住条件购买第二套住房的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于60% 。
2、贷款利率不同:
购买首套自住房的,贷款利率为住房公积金贷款基准利率;购买改善型第二套住房的,贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍 。
3、贷款额度不同:
购买首套自住房,个人、家庭在使用公积金贷款的时候规定的最高额度都高于二套房 。
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