房贷放款后的第二个月开始还款 。在签订贷款合同时 ， 双方也会约定第一次还款时间与最后一次还款时间 ， 用户可以查询贷款合同来确定首次还款时间 。用户申请贷款后 ， 按照还款计划来还款即可 。
【房贷放款后几个月需要还款】至于还款期间能否提前还款或提前还清 ， 贷款合同中都会有相对应的约定 ， 没有约定相关内容 ， 则用户无法进行提前还款 。
房贷放款会通知本人吗银行贷款放款会短信通知本人 。银行贷款放款后 ， 用户会收到短信通知 ， 这时候用户可以检查放款资金是否到账 。另外 ， 银行贷款放款后 ， 用户需要严格按照银行规定的资金用途来使用资金 。一旦违约使用资金 ， 银行可以要求用户一次性还清所有的欠款 。
另外 ， 银行贷款放款后 ， 用户需要根据合同的约定按时还款 ， 逾期后会有逾期记录上传到征信中 。
房贷下来了是不是直接打到开发商房贷批下来后 ， 贷款资金一般并不是直接打给房地产开发商 ， 而是先发放到客户提供的银行卡里 ， 不过之后马上就会被划拨到房地产开发商指定的账户里 ， 可能前后还不会超过一分钟的时间 。
该流程其实就只是过一下账 ， 而之所以如此 ， 其实就是为了证明银行有按约定向购房者发放贷款 ， 然后该笔款项会专款专用 ， 用来支付购房者的房款 。
而贷款资金在客户银行卡里时也是处于锁定状态 ， 所以客户是无法提现出来使用的 ， 银行这样做的目的 ， 是为了防止客户挪作他用 。
房贷资金发放到账的时候 ， 客户一般也会收到经办银行发来的信息通知 ， 而等房地产开发商收到了剩余房款 ， 客户之后就只要按照合同约定按时逐期还款就行了 。待还清了房贷 ， 再去办理解押手续 ， 房子就算真正属于客户了 。
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