电子身份证和身份证的法律效力是一样的 ， 所以电子版身份证可以办理过户吗 。但是并不是所有地区都可以 ， 有些地方办理房屋过户时必须要携带身份证原件并且提供复印件 。
房屋过户需要多长时间二手房办理过户的时间长度是有规律可循的 。一般来说 ， 有以下几个时间节点 。
（1）买房者付定金 ， 然后签订合同 。这个一般在当天进行 ， 然后双方约定一个日期 ， 进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作 。一般这个时间持续3天左右 。
【电子版身份证可以办理过户吗】（2）到房产交易中心 。将全部过户双方的材料带齐 ， 进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等 。这个过程短需要1天 ， 长则20天左右 ， 便可拿到过户好房产证 。
（3）银行操作贷款问题 。一般而言 ， 是在10天-20天左右 。
因此 ， 房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约 ， 时间长45天 ， 短的话当然是1周都不到啦 。
房屋过户流程1、签订房屋买卖合同是房屋交易的第1步 ， 也是完成房屋过户手续的重要一步 。如果是二手房交易的话 ， 除了签订房屋买卖合同 ， 还需拥有房屋的不动产证和土地使用证才能进行交易和过户手续 。
2、房屋交易双方在签订购房合同之后 ， 要尽快到房地产管理部门进行过户申请 。
3、房屋交易双方提出的房地产过户申请在房地产管理部门的审核下 ， 会在15日内作出是否受理申请的回复 。如果通过了审核的话 ， 便会有专业的人员根据需要对房屋进行测绘取证和房屋评估 。这些勘察测绘和评估的结果会记录在案 ， 以方便房屋登记备案 ， 为房屋以后进行后续交易提供数据支持 ， 也方便对房屋信息进行溯源追踪 。
4、房屋交易无论是新房还是二手房 ， 除了缴纳基本的房款之外 ， 还要缴纳一定的税费 ， 这是拿到不动产权证的前提 。对于过户来说 ， 也是必不可少的步骤 。
5、房产过户本质上是房屋所有权的转移 ， 所以要以拿到房屋的不动产证为目的 。当以上一切手续办完之后 ， 房地产管理部门就可以核发过户单了 ， 购房者也可以等待领取不动产权证了 。
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