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通常情况下 ， 没有房产证的房子可是很容易出现贬值的 ， 毕竟其交易没有保证 ， 很容易出现交易纠纷 。 因此 ， 在买房时 ， 多数购房者都会选择有房产证的房子想要以此来降低贬值风险！只是 ， 并非所有带有房产证的房子都可以保值增值 ， 有些非但不会升值 ， 还会出现贬值！那么问题来了 ， 哪些带有房产证的房子容易出现贬值呢？对此 ， 小编要说的是 ， 4月起 ， 有房产证的房子一旦出现以下5种情况 ， 你就要做好贬值打算！
交易受限
1.交易受到限制
没有房产证的房子可是无法正常交易的 ， 而有房产证的房子有时候也不能正常交易 ， 就比如未满五年的经适房 ， 它可是无法正常交易的！所以 ， 大家在买房时一定要注意核实房屋是否可以正常交易 ， 若发现房屋存在交易限制条件 ， 那你就要是慎重购买了 ， 小心落得“钱房两失”的尴尬处境！
2.地铁规划撤销
地铁一响 ， 黄金万两 。 不得不说 ， 地铁对于房子升值还是十分重要的 。 只不过 ， 有时候 ， 地铁规划竟然会被撤销 ， 这着实惊呆购房者了！为此 ， 大家在买房时 ， 一定要等地铁站开建以后再行动 ， 千万别看到地铁规划出台就立马去买房了！
产权到期
【二手房|4月起，有房产证的房子一旦出现5种情况，你就要做好贬值打算！】3.房屋产权到期
虽说房屋产权到期以后 ， 可以免费续期 ， 但房屋质量却堪忧 ， 为此 ， 这种房子也是难以保值的！因此 ， 大家在买房时 ， 最好避开那些产权即将到期的房子 。 同时 ， 对于那些房龄较老的房子 ， 大家也要谨慎购买！
4.法院查封房屋
在现实生活中 ， 房主存在债务纠纷的不在少数 ， 而一旦房主无法按时还贷 ， 那么其名下的房子可就会被法院查封了！一旦房子被法院查封了 ， 就算你是房主 ， 也是无权处置房子的！所以 ， 大家在买房时 ， 一定要注意核实房子是否已被查封 ， 一般被查封的房子都会有封条 ， 购房者看一下就知道了！
凶宅
5.出现血腥事件
自古以来 ， 中国人都比较讲究风水 ， 尤其是买房这件事情 。 如果听闻房屋内出现过不幸事件 ， 就比如老人动过大手术 ， 有人大出血 ， 那么绝对是没人愿意购买的！在需求较弱的情况下 ， 房子必然会出现贬值的！
在买房后 ， 房子也就成为了家庭的主要资产 ， 若是房子贬值了 ， 那恐怕没人能够接受吧！所以 ， 大家在买房时 ， 一定要注意避开那些容易贬值的房子！最后 ， 小编要提醒大家 ， 4月起 ， 有房产证的房子一旦出现以上5种情况 ， 你就要做好贬值打算！
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