1、免征营业税、房产税
对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,免征营业税、房产税 。
2、免征土地使用税
对廉租住房、经济适用住房建设用地免征土地使用税 。廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地,免征城镇土地使用税 。
【保障性租赁住房优惠政策】开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房和经济适用住房,如能提供政府部门出具的相关材料,可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税 。
3、免征土地增值税
企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税 。
4、免征印花税
对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税予以免征 。廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征 。
![保障性租赁住房优惠政策](http://img.yunnanlong.com/220418/0Q05635T-0.jpg)
保障性租赁住房都有哪些1、经济适用房
这一类的房屋主要出售给有一定支付能力的低收入家庭,在税收方面会有一定的优惠政策,并且在各种事业性收费和政府基金中也实行税收优惠政策 。
2、公租房
中低收入的家庭适合租赁的房屋,这一类房屋通过政府或相关的委托机构出租,政府并对租赁的家庭进行每月的租房补贴 。
3、廉租房
这一类房屋主要是租赁给低收入的家庭 。租赁这对该房屋没有产权,是属于非产权的保障性房屋 。
4、两限商品房
这一类的房屋一般来说并不属于保障性住房 。政府只是按中低价位、中小套型腹痛的商品住房租赁给居民,解决居民自住的需求 。
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