封面新闻采访人员 朱珠
租金打折、没有中介费、不用担心突然被退租……4月13日，2022年成都市首个保障性租赁住房项目——成都高新区南华佳苑保障性租赁住房项目将正式“开租”。
4月12日，封面新闻采访人员从成都市住建局获悉，南华佳苑保障性租赁住房项目配租房源总数246套，均为50平方米左右一室一厅户型。报名登记时间为4月13日9：00起至4月15日17：00。
保障性租赁住房里面长啥样？是否带家具？装修标准如何？现在采访人员带你来一探究竟。
图片提供：成都市住建局
50平米标准套一
达到基本拎包入住条件
据了解，位于成都高新区盛邦街886号的南华佳苑小区于2015年投入使用，小区的12栋和15栋为未启用的剩余房源，经过装修改造后，作为保障性租赁住房的配租房源推出，成为了成都今年首个“开租”的保障性租赁住房项目。
小区位于成都高新区的大源片区，临近天府二街，房屋内是简洁明亮的小清新风格，基本是50平米的一室一厅，卫生间、厨房、生活阳台一应俱全。
图片提供：成都市住建局
从装修来看，房子窗帘和沙发都是明亮的湖蓝色，地板、餐桌和衣柜则是低调的浅灰色。除了家具齐全，生活阳台上的洗衣机、厨房的热水器和燃气灶、洗手间的洗浴设施等，都配置齐全。
“整栋楼都是统一的户型、统一的装修”，据高投资管公司副总经理李嘉玲介绍，申请人入住后不能对房间进行破坏结构的改动，如敲承重墙等，但可以按自己的喜好对房间进行软装布置，比如绿植、布艺等。
图片提供：成都市住建局
租房无中介费
无需担心突然退租风险
“每一套房源都是50平米大小，租金也都是一致的”，据李嘉玲介绍，按照该片区市场均价的9成定价，该房源的租金定价为40.04元/平方米·月，物业管理费为2.18元/平方米·月。
她表示，申请人选房按照登记成功时间的先后顺序来进行，也就是“先到先得”。在选房时间内若有放弃房源，将按照登记成功的时间先后顺序依次递补选房。
图片提供：成都市住建局
“对于申请人而言，比起常规的房屋租赁，这一保障性租赁住房项目除了租金优势之外，还免去了中介费用，此外，申请人入住后，无需担心房屋被突然退租或被突然涨价等情形和风险”，李嘉玲告诉采访人员，申请人入住后，也需遵守《成都市保障性租赁住房租赁合同》中的相关规定，服从运营管理单位的管理。
尤其值得注意的是，保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建。
据了解，南华佳苑保障性租赁住房项目提供现场看房服务，有看房意向的申请人，可在4月12日至4月15日，通过电话预约的方式现场看房。
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