农村房屋拆迁宅基地如何补偿？实际上在农村房屋面临被拆迁时 ， 农村房屋和宅基地是分开补偿的 ， 由于宅基地所有权归当地村集体经济组织所有 ， 因此 ， 这部分补偿归村集体所有 ， 不会直接给宅基地使用人 。 但是 ， 农民朋友的宅基地被征收后 ， 如果没有其他宅基地 ， 那么当地村集体要给农民朋友重新分配宅基地 ， 让其能够在新的宅基地上建房居住 。
农村的宅基地被征收一般会分成两种形式 ， 一是货币补偿 ， 也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿；另一种则是给予一定的安置费用 ， 在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿 。 具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定 ， 而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的 。
农村拆迁安置房属于什么产权？农村拆迁安置房属于小产权房 。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋 ， 未缴纳土地出让金等费用 ， 其产权证不是由国家房管部门颁发 ， 而是由乡政府或村政府颁发 ， 也叫作称“乡产权房” 。 据了解 ， 该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证 ， 购房合同在国土房管局不会给予备案 。 所谓产权证也不是真正合法有效的产权证 。
【宅基地|2022年农村房屋拆迁补偿多少钱一平米？无证房屋拆迁也有补偿吗？】总的来说 ， 农村房屋在面临拆迁时 ， 拆迁补偿费用还涉及到很多方面的问题 ， 比如地面青苗附着费用、临时住房安置补助费用、屋内网线、电话线重迁费用等等 ， 每户的补偿费用会根据房屋居住的实际情况来判定 。 而各地的拆迁补偿标准往往是由各地拆迁部门来制定 ， 因此大家在面临被拆迁时除了要弄清楚拆迁相关政策 ， 在签署文件时 ， 一定要逐字逐句的仔细看清楚条例以及其他内容 。
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