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【北京市|年轻人的返乡，或许只是回到农村，小城市的楼市机会不大】
小城市的房企都有个依赖 ， 逢年过节的返乡置业季节 。 这成了一个城市的房地产能不能活跃的关键 。
可是年轻人不一定会选择到小城市购买房子了 ， 他们要躺平就会选择来个彻底 。 直接回到农村老家 ， 把房子改成别墅 ， 那是更安逸 。
回家就是为了情怀 ， 那又何必多此一举要在小城市购买一套房房子呢？或许是为了小孩上学 ， 或许为了工作方便 。更大可能是小朋友上学的需要 。 好在教育资源将要更加均匀 ， 农村小学也将获得更好的教育资源 。
随之农村的生活配套跟城市没有差别 ， 或者差别不断缩小 ， 最后会有很多人选择回到农村 ， 三四线城市或许就会被空心化 。高净值人口继续去到大城市 ， 有家乡情怀的人口直接回到农村 。 三四线城市就做好配套的零售和娱乐消费即可 。
小城市的房地产价值将会在城乡差别缩小情况下变得弱化 ， 人就那么多 ， 还不断被分散 ， 结果可想而知 。 建议小城市房企们提前把价格优惠下来 ， 更快速度的去化 ， 未来会有很长的时间要面临房子难卖的局面 。 不过我们也知道 ， 房企还会用营销方式去不断纠结 。
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