第四 ， 资金压力加大
房企今年的企业周转上 ， 可能会面临更头痛的问题 ， 首先 ， 大批资金都留在项目上面 。去年全国新开发土地投资额达到141443亿元 ， 比上年增长7％ ， 而这些项目在达到可出售水平前 ， 对于房企来说就是账面财富 ， 难以变现 。其次 ， 房企债务压力大 。贝壳研究院报告显示 ， 2021年房企到期债务规模预计将达12448亿元人民币 ， 同比增长36％ ， 历史性突破万亿大关 。面对国家收紧房贷的压力下 ， 房企的资金难题将加倍 。
对于家中有多套住房的人群来说 ， 他们并不关心2021年楼价会降吗 ， 更关心的是2021年楼价为何会大幅下滑 ， 唯有弄清楚了原因 ， 才能够了解未来楼价是不是还有上升的空间 ， 应对楼市价格的变化 ， 做好未来投资打算 ， 避免价格大幅波动过程中急于出手房产 ， 导致家庭资产贬值 。
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