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【广州南站附近楼盘有哪些 广州南站附近楼盘哪个好】买房的时候，我们第一个就是考虑出行方便不方便 。广州是一个大城市，想要在这里立足，很多人选择了买房，现在各个楼盘房子很多，但是有的人因为平时忙于工作或者是其他的事情，想在南站附近选择一个好的楼盘，但是又不知道哪个楼盘值得选择 。那么小编就来介绍一下广州南站附近楼盘哪个好？广州买房注意事项有哪些？
广州南站附近楼盘哪个好
咸阳小户型房有旭光·光明城、福林海棠苑、阳光尚苑等楼盘 。其中给您推荐一个阳光尚苑，地址：秦都区文林路西路与咸通北路十字，户型两房一厅，西南朝向，均价2950元／平方米 。附近有咸阳市第一人民医院和咸阳师范学院，交通便利 。
广州买房注意事项有哪些
房产买卖产生的诸多纠纷，有购房者由于不清楚此方面的情况，往往听信出售方的口头承诺，而埋下隐患 。签定合同时，需要注意以下方面：在法律处理上，相关问题大多以合同约定为依据 。
1，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎 。有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等 。这是买房能否办产权证的关键 。购买时需要注意所购楼号在预售范围内 。
2，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等 。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事 。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况 。
3，面积确认及面积差异处理 。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当 。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式 。
4，一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范 。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定 。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难 。
5，一定要认准交房日期是否确定 。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任 。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言 。
6，在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失 。所谓现房是指已经完工的房地产项目 。在经过有关部门验收后，可取得房地产权证（大产证），办理初始登记 。
以上是小编介绍的广州南站附近楼盘哪个好？广州买房注意事项有哪些？在南站买房还是很不错的，地理位置好，以后出行也很方便 。但是这里的房子价格还是蛮高的，我们在入手房子前，可以多多了解一下房子的大概价格，然后根据我们要买的平米计算一下，自己的资金买房是否充足 。
