乐居买房讯 安居房是海南的一个民生重要工程，因其单价低受到众多置业者喜爱，但不少朋友不知道安居房应如何申请，就此，海口市住建局针对“安居房”系列问题做出了回应，需要的朋友赶紧收藏起来！
海口安居房项目之金域仕家效果图
一、安居房申请的条件是什么？
根据《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》，本市户籍居民家庭或者引进人才，同时符合以下条件的，可以申请购买一套安居房：
（一）在本省城镇无住房和无购房记录，或者家庭人均住房建筑面积低于31.4平方米；
（二）本市户籍居民家庭成员至少一人或者引进人才已在海口连续两年缴纳城镇职工基本养老保险或者个人所得税，且每年在海南实际居住时间不少于一百八十三天。申请人可到户籍所在地或现居住地的辖区政务中心窗口申请安居房。
二、海口安居房申请进度？
已开展第一批基层教师和医务人员购房资格审核工作，审核合格人员名单正在陆续发布公示。近期已启动第二批安居房申购人员资格审核工作，审核范围是已在海口连续两年缴纳城镇职工基本养老保险或者个人所得税，且每年在海南实际居住时间不少于一百八十三天的本市户籍居民家庭及引进人才申购群体。审核合格人员也将陆续发布公示。
三、海口安居房申请结果查询地点？
安居房审核结果将依次进行区、市两级公示，区级公示在区政府网站进行，市级公示在海口市住房与城乡建设局网站进行，市民可自行查询。经公示无异议或异议不成立的，各区审批局将短信通知申请人领取准购通知书。
四、申请安居房社保断保是否影响审批？
根据《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》，安居房申请人应符合“本市户籍居民家庭成员至少一人或者引进人才已在海口连续两年缴纳城镇职工基本养老保险或者个人所得税”的申请条件，因此，社保断保不符合申请安居房条件。
五、安居房申请的材料是什么？
根据《海口市安居型商品住房管理办法》规定，海口市安居房申请群体分为本市户籍居民家庭和引进人才两大类，并按不同条件分为13个申请类别，每个申请类别要求的申请材料各不相同。市民可到户籍所在地或现居住地的辖区政务中心窗口咨询了解。
六、购买安居房首付比例如何计算？
安居房没有统一的首付比例要求。市民可在安居房竣工交付后，申请登记购买意愿时，向项目开发商申请协助向银行咨询了解个人首付比例情况。
七、海口户籍和非海口户籍申请安居房条件是什么？
一、根据《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》，本市户籍居民家庭符合以下条件，可申请一套安居房：（一）在本省城镇无住房和无购房记录，或者家庭人均住房建筑面积低于所在市、县、自治县上一年度城镇居民家庭人均住房建筑面积；（二）本省户籍居民家庭成员至少一人或者引进人才已在海口连续两年缴纳城镇职工基本养老保险或者个人所得税，且每年在海南实际居住时间不少于一百八十三天。市民可到户籍所在地或现居住地政务中心窗口具体申请办理。
二、《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》（以下简称《规定》）已经省人大审议通过并予公布，自2022年1月1日起施行。《规定》对安居房申购条件进行了调整强化，并按照《规定》要求，非本市户籍居民家庭申购安居房的条件，由市、县人民政府规定。当前，《海口市安居型商品住房管理办法》相关建设、申请、分配及管理等内容正在进行调整修订，并将按程序报市政府审议通过予以公布实施。因政策调整期间申购条件尚未确定，暂停受理非本市户籍居民家庭申请本市安居房。
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