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在我国传统的观念当中 ， 买房子置地和娶媳妇一样 ， 都是人生中的大事 。 这一观念 ， 即便是在现在的农村 ， 仍然深入人心 ， 为此有许多农民拼搏奋斗半生 ， 就为能够在村里面盖起一座新房 。 盖房子基本上是每一代农民心中的一大梦想 。
1.农村居住环境有待改善随着改革开放深入农村 ， 农民的生活水平日益提高 ， 加上农村经济的不断发展 ， 农村住宅的问题以及日益凸显 。 农民的居住质量是建设社会主义新农村的一项重要指标 。 生活愈加富裕的农村居民 ， 已经不再满足于传统的村镇体系和传统住宅 。 由于广大农村的居住环境并没有实质上的改观 ， 相对落后的民居环境有待改善 。
2. 农房建设缺乏规划 ， 浪费土地资源在社会主义新农村的建设中 ， 国内很多地方的农村都出现了一股建房热 。 虽然这几年城区房地产仍然在蓬勃发展 ， 但是 ， 在广大农村 ， 很多农民朋友奉行经济实惠的原则 ， 再加上恋旧的思想 ， 仍然倾向于在农村建房 。 可是 ， 在农民自建房的过程中 ， 却暴露出了很多问题 ， 这些问题甚至会影响新农村建设的成效 。截至目前 ， 农村的住宅仍然保持着独户独栋为主 ， 这样必然会出现缺乏具体统一的规划 ， 设计施工存在很大的自主性和不确定性等现象 。 目前 ， 国内已经形成相当庞大的农村建筑市场 ， 但是农村住宅的施工仍然以户主和工匠自行协商为主 。 有的农民为了省钱 ， 找的是一些缺乏专业知识的泥瓦匠来参与施工 ， 这些凭借经验而建造的房屋 ， 不但没有节省材料 ， 反而出现很多安全隐患 。
而且我国人口目前总体来说趋于稳定 ， 但是仍然呈增长的趋势 ， 尤其是农村的人口增长速度仍然较快 。 而这些不断增加的民宅 ， 占地不一 ， 东一座西一座很多都是绕村绕路修建 ， 不可避免存在一些侵占农田 ， 浪费土地的现象 。
3. 农房设计存在不合理 ， 质量较差客观上来讲 ， 农村住房的修建并没有专业的设计 ， 很多都是按照传统的修建方式或者参考其他房屋的建造来进行模仿 。 即便勉强能够将房屋建好 ， 也存在不能因地制宜 ， 有效利用土地资源的问题 。 而且农房在修建的时候 ， 由于缺乏专业的设计 ， 水 ， 电 ， 气以及网络等配套设施不够到位 ， 这就造成了农村住房私拉电线和水管的现象 。 而且 ， 很多农民为了节省成本 ， 采用的修建材料往往达不到环保要求 ， 对自身的居住环境造成了一定的破坏和污染 。
4. 农房问题需要整治 ， 江苏开始行动由于农民住宅问题直接影响到社会主义新农村的面貌 ， 对于农房的整治刻不容缓 。 江苏省就率先提出 ， 要对农户进行改造 ， 从2022年开始到2026年 ， 江苏省预计改造农村住房多达50万户 ， 平均每年10万户农房 。 这对该地区的广大农民来说 ， 确实是一个好消息 。
据了解 ， 江苏省这次重点改造的农村住房主要是1980年以前的农村自住房以及农村的C、D级危房 ， 这些都被视为是老旧农房 。 只要是当地的农户有意愿对房屋进行改善 ， 政府就会给予资金上的支持 。 每个地区都有不同的情况 ， 在东部经济较为发达的地区 ， 农房改造的数量相对较少 ， 因此 ， 这次改造相对于全国而言 ， 只是一个试点 。 真正的大规模农房改造工程 ， 恐怕还要在中西部推进 ， 到时会有更多的省份和地区参与进来 。
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