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销售人员轻车熟路
表示经常替客户违规办贷款
根据严女士反映的情况 ， 记者再次来到了该售楼中心调查 。 通过确认 ， 当初接待严女士的 ， 是一名姓王的销售人员 ， 而接待记者的 ， 则是一位姓曾的销售人员 。
当记者提出自己征信有问题时 ， 这名曾姓销售人员同样也提出：可以替记者找人解决 。
大名城紫金九号 销售人员
这个基本讲假的就可以了 ， 就是你房照样买 ， 但不要做两个人名字 ， 做她一个名字 ， 到时候提供一个假的离婚证给他 ， 就代表这房子跟你没关系 。 记者：那我找谁 ， 我没认识这块 。 我们有 。
办理假离婚证 ， 涉嫌伪造国家机关证件 ， 这可是违法行为 ， 然而这名销售人员却不以为然 。 甚至表示 ， 来这边购房的人 ， 有不少都是这种情况 ， 他们已经不止一次替客户处理过这类问题 。
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销售人员钻空子
甚至还能帮忙销不良征信
销售人员还告诉记者 ， 他们之所以能够这么操作 ， 首先是因为地产公司跟银行之间有合作 ， 另外 ， 利用的也是银行跟房管部门在办理交接手续时的漏洞 。
除此之外 ， 这名销售人员还表示 ， 如果客户肯多花钱 ， 他们甚至还能够帮忙消除不良征信 。
销售人员
有人专门在消 ， 一条估计都要大几千一万 。 消两三条可能优惠一点点 ， 至少万把块钱百分百要 ， 跑不掉 。
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法律人士：上述行为
违反限购令甚至将触犯刑法
对于销售人员口中提到的他们能帮忙办理假离婚证即可以帮忙消除不良征信的情况 ， 法律人士也进行了分析 。
福建师范大学法学院副教授 丁兆增
01
这样的行为轻则违反了国家行政法律法规特别是限购法律法规 ， 重则也可能在办理相关的手续过程中 ， 伪造国家机关的印章 ， 会构成私刻或伪造国家印章罪 ， 要被刑事规制并处罚 。
02
从民事合同的角度 ， 还有可能因房产公司销售人员的这种造假行为和欺诈行为 ， 导致该合同被确认无效 。
事后 ， 记者也将暗访到的该楼盘置业可能参与到违规办贷款的线索 ， 反映给了辖区派出所 。
此外 ， 房管部门也提醒购房者 ， 如果自己也参与到此事中 ， 那么也涉嫌违法 。 所以当对方提出的建议涉嫌违法时 ， 要主动拒绝 。
调查后记
【违章建筑|为卖房，销售人员“鼓励”违建、办假证？这个楼盘为何如此大胆】房子问题涉及到一个家庭的幸福感 ， 挑选到一套合适满意的住房 ， 是每个购房者的愿望 。 而在出售房屋的过程中 ， 无论是开发商还是销售人员 ， 都应该严格遵守法律法规 ， 实实在在地替购房者筛选合适的住所 。 而不是为了把房子卖出去 ， 知法犯法 ， 滋生更大的隐患 。
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