2011年 ， 村民李某从外地回村 ， 准备在将自家的房屋重新翻建 。 为了房屋翻建顺利进行 ， 李某还专门到乡政府办理了相关手续 。 第二年春天 ， 李某的新房建成 。 李某搬进新房开始正常生活 。 就在这个时候 ， 乡税务所的工作人员找上门来 ， 让来缴纳房产税 。
关于房产税 ， 李某是知道的 。 可是似乎村子里还没有人缴过房产税 。 李某犹豫起来 ， 这个税是交还是不交？
房产税一直以来都是大家关注的焦点 。 因为房屋是与所有人的生活都有紧密联系的重要财产 。 关于房屋的财税制度 ， 关系到国民财富的重新分配 ， 也关系基本民生 。 因此对房产税的有关制度进行了解是完全必要的 。 下面 ， 我们根据李某的案例 ， 向大家介绍一下房产税的有关知识 。
一、李某在自家农村宅基地上建房 ， 不应该缴纳房产税
房产税按照《中华人民共和国房产税暂行条例》第1条的规定 ， 只在城市、县城、建制镇和工矿区征收 。 财政部、税务总局还专门明确 ， 房产税的征税范围不包括农村 。 即使该村属于城市区政府管辖 ， 也不属于征税范围 。 税务总局也专门作出通知 ， 农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地 ， 不征收房产税和土地使用税 。
因此本案中李某在本村范围内 ， 在自家的宅基地范围内 ， 建房自用 ， 不属于房产税征税范围 。 故其不应该缴纳房产税 。
【丽水|农村宅基地建房，是否缴纳房产税？】二、李某如何维护自身的合法权益
税务部门人员超出征税范围征税 ， 属于违法擅自开征行为 。 可以依法申请行政复议 ， 对复议决定不服可以向人民法院起诉 。 对于擅自征收行为 ， 上级机关可以责令撤销征缴决定 ， 退还税款 ， 追究相关人员的法律责任 。
不过这里需要特别强调的是 ， 李某对于征缴行为的异议 ， 不应影响缴纳行为 。 李某需要先缴纳税款 ， 再按照相关规定通过法律程序维护自己的权利 。
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