“在此次土拍中，超4成地块底价成交。从底价成交占比来看，本轮集中供地共有25宗地块底价成交，占本批次所有地块的43%，占成功出让地块的74%。同时，本轮供地中，临平新城临乔路以东、吴郭街以北地块因无人报价流拍，这也是杭州集中供地以来出现的首宗流拍地块。” 克而瑞浙江区域分析人士称。
从纵向对比杭州土地市场有所降温，但是从横向对比来看，高院生表示：“综合来看，与目前已经进行集中供地的城市相比，杭州今年首批集中供地虽然热度分化，但整体表现依然较好，供应的60宗地块中仅1宗地块流拍。更深层次的原因还是杭州这座城市的房地产市场韧性更强，在当下行情下，对于热门区域或板块的项目去化依旧有保障，为企业发展提供了良好的现金流。”
另外，从此次杭州土拍规则来看，杭州在土拍规则上做出了调整，采用新的土拍竞价规则——地价到达封顶价之后不再直接摇号，而是通过线下“一次报价+摇号”方式，并“以次高报价原则确定竞得人”，这种竞得方式在全国尚属首例。其中，“提高新房销售限价”“取消勾地”“次高价得”这些做法也使得杭州土地市场热度降温，表现得更加温和、平稳。
新京报采访人员 | 徐 倩
编 辑 | 武 新
【 地块|滨江、绿城百亿夺热门地块 杭州首轮集中土拍分化加剧】排版 | 寇德娜
全国性资产管理公司跑步进场 “出险房企”迎来“急救专家”
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