很多网友想了解50年产权的房子弊端的相关知识 ， 为了大家进一步的对产权50年的房子有什么弊端所有了解 ， 就跟小编一起来看看吧！
如今市面上的房子产权一般都是40年、50年和70年 ， 那么50年产权的房子弊端有哪些呢？其实买房还是70年产权的更靠谱 ， 并且产权时间到了也可以续期的 ， 所以根本不用担心这个产权问题 。一般只有50年产权的房子都是五证不全的 ， 到时候拆迁可能没有补偿 ， 所以买房对产权一定要了解清楚 。
1、“五证”不全 。商品房公开发售的主要原因是具备开发条件 ， “五证”齐全 ， 即国有土地使用证、规划许可证、规划工程许可证、施工许可证、商品房预售证（销售）许可证 。由于没有国有土地使用证 ， “小产权房”不能算作规划许可证等“四证” 。
2、拆迁无补偿 。50年产权房实际上是政府管制范围之外的违章建筑 。如果与国家规划相冲突 ， 极有可能被拆迁 ， 但由于不受法律保护 ， 将不会获得拆迁安置补偿费 。
3、质量难以保证 。50年产权房屋质量无人监管 ， 施工过程中经常偷工减料 ， 存在安全隐患 。而且 ， 由于这些房子一般都是由地块所在的村子开发的 ， 所以入住后的物业管理也极易出现问题 。
【50年产权的房子弊端,产权50年的房子有什么弊端】4、不能挂牌交易 。50年产权虽然便宜 ， 但因为不被国家承认不能上市交易 ， 更没有增值房的可能 。拿来买房的钱一旦遇见房屋毁损的情况 ， 就只能是一去不复返 ， 就连搬家也受到限制 。
推荐阅读
- 河南专升本院校排名 河南专升本院校排名是怎么样的
- 怼人的霸气句子 怼人的霸气句子大全
- 绿豆糕容易散的原因 绿豆糕为什么容易散
- 蜜蜂不仅是勤劳的象征 还可以做基本的加减法
- 猪肚嚼不动怎么补救 猪肚嚼不动补救办法
- 王者名字怎么改特别长的 王者名字怎么改特别长的代码
- 科学家发现肠道菌群中新型的抗生素耐药基因
- 吃海藻的微生物造出可降解塑料
- 录取分数很低的大学 录取分数很低的学校
- 中考鼓励的话语和激励话 激励中考的话