购房置业|房价如果不暴涨，哪怕只是小涨，买房就是亏除非是刚需房价|珠海

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【购房置业|房价如果不暴涨，哪怕只是小涨，买房就是亏除非是刚需】房价如果不暴涨，哪怕只是小涨，买房就是亏除非是刚需。目前的租售比太低了。以前很多人买房子，图的其实是房价一直涨，炒房可以赚钱。租金是不可能涨的，因为人的收入就那么高，还要吃喝，剩下的钱才用来付房租。目前来看，除非人们收入快速增加，不然房价很难暴涨。租房终究还是不稳定，像我不就被赶出来了嘛（虽然赔了一个月房租）。如果是二十七八，有对象开始考虑结婚的事情，那么还是买吧。

刚需不买也得买，买定离手。像我这种大学刚毕业的小年轻，一人吃饱全家不饿，房子涨了就卷铺盖回老家，房子跌了就上车，其实贷款利率跌；了也能上车目前利率。五六年前就在考虑买房，最终还是没下定决心。不过也没啥后悔的。我们郑州这个二线城市，房价这几年还稍微降了一点，房租更是大幅度下降。我的钱都拿去投资理财，涨涨跌跌这些年也不赚不赔，不过在这个混乱的年代，手里拿着大笔资金，还是比较有安全感的。

现在房地产危机重重，真的是不敢买房啊！亲戚朋友有好几个都买到烂尾楼了。老家农村的，同样有房子当后路。五六年前就在考虑买房，最终还是没下定决心。不过也没啥后悔的。我们郑州这个二线城市，房价这几年还稍微降了一点，房租更是大幅度下降。我的钱都拿去投资理财，涨涨跌跌这些年也不赚不赔，不过在这个混乱的年代，手里拿着大笔资金，还是比较有安全感的。现在房地产危机重重，真的是不敢买房啊！

亲戚朋友有好几个都买到烂尾楼了。老家农村的，同样有房子当后路。一二线像深圳不会跌的，还会涨，比如学区房，因为这些资源有限。但其他三四线沿海的横盘，内陆微跌，东北大跌不少，不能一概而论，对于国家而讲，稳而上升最好。我老家那破地方，到同边四个省会城市都差不多三四百公里呢，几不沾的地方，比相邻的市都还贵两三千，无语，和主城一个价，如果不是有亲朋好友，真适合直接主城买的。

主要你那边泡沫太大了，我们北方小城市，泡沫没那么大，刚需该上车还是得上车，我妹妹结婚婚房地级市才5500一平，全款买的，早买早享受，就算最后跌了，跌到3000一平撑死了，也就一平损失2500 ，总体损失25万，可这房子最起码能住40年吧，不买租房一年也得1～2万，怎么算都不会赔，可南方很多地级市，动辄1万多的房价，还着贷款看他腰斩，真是太难受了，不如先别上车。

中山的市区和发达镇较为稳定，不会涨跌幅度不大，毕竟珠三角地区，接壤广深，有人口流入优势刚需都在，但落后镇区就不保证了。那个盘就是只有房子，没有其他配套设施，因为临近珠海所以当时珠海房价暴涨的时候那边也跟着涨，但是疫情之后珠海没涨也没怎跌，但是珠海周边的房子大多跌成狗了。坦洲是相对跌的少的，也跌了两三千一平，三乡的跌的更严重。

购房置业|房价如果不暴涨，哪怕只是小涨，买房就是亏除非是刚需

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