面对“双投时代”的到来 ， 农民应该注意两个问题 。
一个是无论是出于对未来拆迁的考虑 ， 还是对子孙后代生存的考虑 ， 现阶段回村建房都很有益处 ， 只要不是太偏远的农村地区 ， 建议农民尽快翻建房屋 。 另一个是现在农民建房一定要“先审批、后建设” ， 这是后期获得房地一体化确权的基础 ， 而农房和宅基地只有确权之后 ， 才能保障农民在后期的拆迁或农房合作开发中 ， 获得全额补偿 。
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