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最近10年来 ， 国内的房地产发展一路壮大 ， 以至于很多人认为买房子就是发财的契机 ， 手里面有房子就代表着财富 ， 金融机构的统计也显示中国人的70%财富部在房产里 ， 那么房子真的是一座金山 ， 可以永远坐等升值吗？
最近 ， 湖南长沙的居民 ， 自建的5层小楼突然倒塌 ， 就给大众结结实实的上了一课：如果房屋存在质量问题 ， 房子不仅不是资产 ， 反而可能是负债 ， 甚至可以让业主倾家荡产 。
相信很多人对开发商建房 ， 都会保持相当谨慎和细致的心态 ， 包括对于房屋的结构和面积 ， 以及小区内部的硬化和绿化 ， 但是很多城乡居民自家建房 ， 这方面意识实际上并不高 ， 很多人以为自建房是在自己眼皮子底下建起来的 ， 是自己最信得过的 ， 也是质量最好的 ， 实际上并不尽然 。
自建房所使用的砖混结构 ， 需要用到大量的冷轧带肋钢筋 ， 然而这一产品一直以来在国内都是质量水平和稳定性不高 ， 哪怕到2011年 ， 国家质检总局的检测合格率也只有48% ， 到了2019年国内检测用于浇灌楼板的冷轧钢筋 ， 不合格率仍然高达46.7% ， 2021年抽检的不合格率下降到了38% ， 但依然相对较高 。
不合格的冷轧钢筋 ， 所带来的危害就是 ， 不抗震 ， 也不耐腐蚀 ， 寿命短 ， 可能短短几年甚至十几年 ， 房子的结构就会出现问题 ， 甚至出现坍塌的状况 。
实际上 ， 大量的房地产公司都在钢筋方面存在着违规行为 ， 这些年来媒体曝出多个房地产企业采用假冒的钢筋产品 ， 有的使用是瘦身钢筋 ， 钢筋的粗细达不到呃国家规定的要求 ， 然而这种现象实际上存在着较高的普遍性 ， 即便是国家对工地的钢筋进行抽检 ， 不合格率也接近了过半 。
这也导致近年来 ， 关于业主与地产商关于房产质量的官司层出不穷 ， 甚至2014年 ， 因为瘦身钢筋的事件 ， 成了河南省南阳市房地产业几乎崩盘的导火索 。
2014年6月份 ， 央视的焦点访谈曝光了南阳建筑市场瘦身钢筋的问题 ， 这种大规模的现象 ， 立即就引起了南阳市政府对全市房地产的整顿 ， 很多地产项目出现了停建 。
很多业主接收的新房 ， 有的被立即发现存在着楼体不稳、裂缝、渗漏、墙皮脱落、隔音效果差、窗户密闭性差等问题 。
对于国内商品房的质量 ， 有人就提到 ， 由于近年来我国的房地产本质上是金融模式 ， 因此在建造方面相对比较粗糙 ， 遇到房价下跌的情况 ， 地产公司没了利润 ， 只能缩减成本 ， 很多材料都采用低阶产品；一旦房价快速上涨 ， 开发商就会大量的同时上满新项目 ， 为了加快资金的回转 ， 不得不在建设速度上加快 ， 因此在房屋质量上就难以保障 。
此次 ， 长沙自建房倒塌事件 ， 背后的原因还有工程质量检测公司出具了假的房屋安全鉴定报告 ， 这也让外界知道 ， 原来房屋安全质量鉴定报告是可以通过弄虚作假实现的 。 这也让很多消费者感到惊恐 。
不过最近也传来了两个好消息 。 全国50多万个行政村有2亿多户城乡自建房将迎来巨大的变化 。
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