|一二线房价，将大跌！县城，马上崛起

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国家要推进县城建设，这将是未来十年的大趋势。
房价受两个要素影响：1)M2 ， 2)人口。

接下来，一二线将人口回流县城，老乡们要回县城了。
一二线房价，即将大幅回撤。特别是美元正在加息，十年美债收益率已经上了3.142% 。这个，仅仅是美联储3月加息25个基点， 5月加息50个基点之后。
按照这个趋势，十年美债收益率，有可能会上2009年的3.8%这个位置。
十年美债收益率，它是市场美元利率，是美国房贷利率的基石。
如果是上2009年的3.8% ，且维持一年以上，那么美国房价必然会崩盘暴跌。
美国房价一旦暴跌回2019年的水平，也就是疫情爆发后的大放水的拉升全部回吐，那么国内一二线的房价必然会跟跌。
特别是老乡们即将回县城。

一二线的鸽子笼为啥这么贵？

人口涌入会带去财富， 80/90后当年毕业后到一二线打工会家里带钱去，然后是月光(24K韭菜) ，白领工资打工(社保房租吃饭玩耍扣掉后) ，最后掏空6个钱包买房。这样，当年的80/90后将县城的资源带到了一二线。
今年是1000多万毕业生，这个是00后的现实，也是中国的现实。

一二线城市割80/90后韭菜的玩法，已经不能这么收割00后了。

将来， 00后就在县城就业，就地买房，只要掏空两个钱包就够了。

躺沙发上刷抖音，刷美女主播，打游戏，这个沙发在县城与在一二线有啥区别？

在2012年之前，中国崛起的发展模式，张五常总结为：县域竞争。
这一次，国家要建设县城，就是要回到2012年之前的发展模式。

以纽约为例，纽约市是全球一线。现在，由于黑命贵，且市长是黑人，他的基本盘就是黑命贵。一帮傻叉华人还投票给他，这下苦了吧。杨安泽虽然黄皮白心，总归是个华人。

纽约市现在凶杀案非常多，暴力犯罪频出，普通人半夜已经不敢坐纽约的地铁了。不管是亚裔女生还是白人女生，半夜是不敢独自一人坐纽约地铁的。

如上截图，黑人多的Bronx ，这套850平方英尺的房子只要20万美元。而边上都是几百万美元(M) 。当然，住20万美元的黑人区房子，要命硬，枪法好，人狠兄弟多。
上图房价， K是千， M是百万，单位是美元。
大城市最终会吸引黑命贵，然后就是治安恶化。
这个就是大城市的弊端，从芝加哥到底特律到纽约，到巴黎，到南非的开普敦，都逃不过这个弊端。

前一段时间，上海疫情封城期间，有个小区的住户在群里讨论，要把楼市的那个黑人吃掉，那位黑兄弟在群里看到了，瑟瑟发抖，问：为啥要吃我？

可见，上海也是有很多黑人的。

只要黑人够多，且就业形势严峻，就会纽约黑帮化。

宁波那个黑人被判死刑了。
备注：白人犯罪也非常多。东亚人最奉公守法。连日本的黑社会都老龄化，先礼后兵。

|一二线房价，将大跌！县城，马上崛起

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