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如今楼市全网唱衰 ， 不难看出 ， 现在的楼市非常惨淡 ， 房价真的降了 。
房子 ， 作为一件商品 。 按道理来说 ， 商品越贵买的人应该越少 ， 商品降价买的人应该变多才对 。 然而 ， 房地产却背道而驰 。 在房价普跌的行情下 ， 大家反而更加不愿意买房 。
很多在卖房的房东发现 ， 即使降价 ， 房子依旧卖不出去 ， 这又是什么原因导致的呢？
对于这个问题 ， 也有专家作出解释：如今的时代变了 ， 房价普涨的时代已经过去了 ， 购房者也更加的谨慎 ， 归根结底有两个方面的原因 。
第一 ， 二手房变现难是大势所趋
时代在发展 ， 人们的生活条件也越来越好 ， 对于房子的要求也越来越高 。 在炒房客退市的情况下 ， 买房需求也大幅度减少 。
而随着时间的推移 ， 二手房本身的一些弊端也逐渐地显现出来 。 与新房相比 ， 二手房不仅税费多 ， 小区老 ， 环境差 ， 装修成本高等等各方面的问题 ， 还不具有价格优势 。
二手房唯一的优势可能也就是即买即住 ， 对于着急让孩子上学的家庭来说 ， 是首选 。 但这对于很多家庭来说 ， 也并不是大问题 ， 因为很多家庭也都是提前准备 ， 所以二手房的需求更是少之又少 。
二手房变现越来越困难 。
现在想要将二手房成功出售 ， 不仅要在价格上作好心理准备 ， 同时也要给中介允诺一些好处 。 在如今的环境下 ， 房源量激增 ， 在房子没有性价比时 ， 不想一想办法 ， 真的很难脱手 。
第二 ， 购房者心态转变 ， 买房更加谨慎
大家对待股市和楼市时 ， 有一点非常相像 ， 就是买涨不买跌 。 房价一路暴涨时 ， 买房人都是挤破脑袋往里钻 ， 如今房价下跌 ， 很多人则是敬而远之 ， 纷纷驻足观望 。
再加上疫情的反复 ， 很多人的收入不再稳定 ， 甚至还面临失业的风险 。 大家对现金储备的观念越来越重 ， 不敢买房的人也变得越来越多 。 就连如今很多卖房的房东 ， 都对未来的房价失去信心 ， 为了减少房贷的压力 ， 也从大面积换成了小面积 。
你们觉得 ， 以目前的行情 ， 还能买房吗？
【房价|房价持续下跌，为何有些房子还是卖不出去？两个根本原因】评论区说一说你们的看法 。
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