荣盛 ， 排名46 ， 销售额141亿 ， 荣盛最大的问题是重仓环京 ， 不过也没有办法 ， 人家本来就是河北的 ， 让他南下也没有啥优势啊 ， 纵观国内地产市场 ， 发源地在北方的能南下做得很好甚至全国布局做的很好的 ， 还真不多 ， 反而南方的公司有些在北方市场做的还好 ， 不过荣盛在全国的布局城市还算比较多 ， 长三角我记得徐州就不错 ， 广州也有 ， 华西、华中等地都有布局 ， 说实在的一个北方公司能做成这样还真不简单 。 记得前两年荣盛很长时间内一直在找城市总 ， 而且对碧桂园中梁的非常偏爱 ， 想着也是走它们的发展路线 ， 其思路也是对的 ， 可以平衡全国各地的布局 ， 无奈去年行情下行 ， 荣盛资金情况非常糟糕 ， 甚至还欠猎头公司不少服务费 。 现在就看全国性的行情发展尤其环京的市场 ， 按照各地的政策情况来看 ， 环京市场未来可能在限购限贷方面有所松动 。
【恒大|2022年1-4月地产销售排行榜部分公司点评（46名-50名）】
富力 ， 排名47 ， 销售额141亿 ， 富力的资金问题还是比较大 ， 当时花了很多钱收购万达酒店 ， 不过话也说回来 ， 这应该也不是主要原因 ， 很多暴雷的公司也没有做过什么收购啊 ， 这些酒店在的话还算资产 ， 要不可能当时有钱加更大杠杆死的更惨 。 所以富力可能资产还可以 ， 早些时候听闻富力华北有总经理加盟华发 ， 但也有不少城市总还在里面干 ， 说明这些人也没有像有些公司一样到了非走不可的地步 ， 如果行情好转 ， 加上盘活资产 ， 富力还是有希望的 。 需要说明的是富力的人才在市场上受欢迎一般 ， 很多公司觉得富力的节奏比较慢 ， 品质也一般 ， 不过慢也有慢的好处 ， 行情很差时候也不会死的更快 。
恒大 ， 排48 ， 销售额133亿 ， 恒大也不需要多说了 ， 但这两天微信朋友圈在给我推恒大的卖房广告 ， 前些日子也推过一波 ， 看到恒大就是恒大 ， 这个时候还在大做卖房广告 。 上次还看到恒大在某西部城市因为价格比较低引起疯抢 ， 可能恒大的土地储备在其不拿新地的情况下也还是能做几年 ， 我想起去年恒大好像说过的 ， 恒大10年不拿地 ， 每年销售额2000亿 ， 到年底再看看什么情况吧 。
联发 ， 排名49 ， 销售额131亿 ， 这个其实跟厦门的建发是一家的 ， 建发排名比较前 ， 建发全国拓展做的不错 ， 但联发更主要是在福建市场 ， 其招人非常强调福建背景 ， 就是需要跟福建有关联的 ， 在福建做过或者老家福建什么的 ， 福建市场其实是个相对封闭的市场 ， 人才跟外界的交流并不太多 ， 可能也跟福建的很多城市地产开发市场都为闽系地产公司所占据有关 。
禹州 ， 排名50 ， 销售额127亿 ， 这家公司感觉有些神奇 ， 至少三年前就传禹州有问题 ， 要倒 ， 但现在很多公司倒了 ， 禹州似乎还算好 ， 不过认识禹州里面的一些人 ， 感觉人员素质也是很不错的 ， 这可能也是很难到倒的原因 ， 从此多年不倒来看 ， 应该能经受住这次考验 。
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