杭州|新杭州人租房攻略，请查收杭州

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对杭漂来说，首先要解决的问题是——租房。
但租房千层套路多，作为在杭州租房一员的小编深知其中的艰难困苦，特整理了这份杭州租房指南
结合杭州租房数据，分析杭州主城区房源租金情况，总结了一些租房tips 。希望能给到你实质性的建议！
01
杭州热门区域综述
据诸葛找房数据研究中心统计， 2022年第5周，商圈平均租金TOP20由中心城区包揽，覆盖拱墅、西湖、上城、滨江4个区。
其中，拱墅上塘、孩儿巷，西湖之江租金均价高居前列。

2021年杭州主城区的租金价格都不算低，租金整体围绕单价63元/㎡/月、总价3639元/㎡/月水平线波动。
小编搜罗了杭州各区租房行情，如下：
① 上城区
合租：2150元/月，整租：4634元/月
作为浙江省曾经单位GDP最高的城区，上城区处于杭州城区的中心，是全杭州租金最高的地区之一。 2021年行政区划调整后，与原江干区合并，上城的租房均价水平被略微拉低。
这里的城市配套服务相当完善，医院、饭店、市场、便利店，应有尽有。但核心区由于发展较早，出租房屋以老小区为主，电梯房较少，同时合租房源也较少。
热门租住地：近江、南星、采荷、钱江新城、望江新城、四季青、彭埠。
② 滨江区
合租：2091元/月，整租：4920元/月
这里的年轻人购买力惊人，也有很多大型企业，阿里、华为、网易、海康威视、大华等上市公司办公地点都设立在滨江区。
这也间接带动了滨江的租房价格，奥体、西兴一带房租尤其高，滨江区是杭州合租房源最多的地区之一。
如果想在滨江租房子，预算有限的，可以向西和向南走，到浦沿或长河。
热门租住地：江陵路换乘站周边、奥体商圈、西兴街道。
③ 西湖区
合租：1760元/月，整租：4607元/月
杭州传统的教育强区，并且产业发展成熟，优质商圈林立，新老小区交错。蒋村、紫金港、黄龙、三墩一带创业公司众多，随着地铁2号线和5号线的全线开通，周围小区的租金也是持续上涨。
热门租住地：紫金港、三墩、蒋村、黄龙、古荡、翠苑。
④ 拱墅区
合租：1620元/月，整租：4838元/月
拱墅算是杭州绝对的中心城区，京杭运河跨越整个核心区，越靠近运河商圈租金越高，区内分布有大悦城、嘉里中心、城西银泰城、万达广场、杭州大厦、西湖文化广场、武林广场等多个重量级商圈，紧邻运河的文晖、武林、小河街道等是杭州有名的豪宅区，租赁水平自然很高。往北的康桥、半山因为区位因素，租金会相对低一些。
【杭州|新杭州人租房攻略，请查收】
热门租住地：新天地、武林、文晖、城西银泰城。
⑤ 余杭区
合租：1431元/月，整租：5670元/月
地界范围较大，房源众多，合租租金水平也相对较低。租住的热门小区集中在未来科技城核心区大型科技企业附近及周边外溢区域。其中以未科核心区租金最高，外溢板块的闲林、中泰、南湖、良渚等地租金相对亲民。
热门租住地：梦想小镇、欧美金融城、良渚文化村、闲林、中泰、老余杭。
⑥ 萧山区
合租：1680元/月，整租：4683元/月

杭州|新杭州人租房攻略，请查收

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