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文：小清
“手有余粮心不慌” ， 只有把钱掌握在自己手里才能更好地应对各种突发情况 。 因此 ， 我国居民几乎成了世界上最爱存钱的 ， 与此同时我国居民2021年存款余额也达到了103.3万亿元 ， 同比增长10.6% 。 其中 ， 北京、上海、广州、重庆、深圳、成都、天津和杭州这8个城市的居民住户存款余额已经超过1.5万亿元 。
【房价|高房价“弊端”显现？比高房价更严重的问题来了，已在15省份蔓延】
从各个城市的住户存款数据来看 ， 北京和上海在全国遥遥领先 。 2021年 ， 北京住户存款48744.3亿元 ， 比上年增加4258.2亿元 。 同期 ， 上海住户存款42652.55亿元 ， 首次突破4万亿大关 ， 比上年增加4342.68亿元 。 值得一提的是 ， 上海比排名第3的广州多出近2万亿元 。
不仅住户存款总量大 ， 北京和上海的人均家庭存款数据也位列中国前两位 。 北京人均存款首次超过20万元 ， 达到22.27万元；上海人均存款则超过17万元 ， 达到17.13万元 。 排名第3的杭州也不差 ， 其居民人均存款近13万元 ， 达到12.96万元 。
但是 ， 如果把这些城市的存款与房价做对比 ， 又是什么结果？
根据诸葛找房数据研究中心的统计 ， 2022年4月35个重点城市的平均成交价格为每平方米19327元 ， 同比上涨2.44% 。 不过 ， 这只是一个平均的数值 ， 具体到各县城市 ， 房价的数额就大有不同了 。
其中 ， 一线城市的成交均价高达55446元/平方米 ， 环比上涨2.78%；二线城市的成交均价为19082元/平方米 ， 环比上涨2.21%；三、 四线城市的成交均价仅为13131元/平方米 ， 环比上涨2.31% 。
以一线城市北京22.27万元的人均家庭存款来看 ， 这样的存款也就只能买下4平米左右 。 即使是买60平米的精致小房 ， 剩下的56平米又要如何是好？
不禁让人疑惑 ， 为什么我国的房价如此之高 ， 高到多年的存款都只能买4平米的面积 。
2000年 ， 我国的平均房价还是2000元/平方米 。 但是 ， 房子承担着居住、婚姻、生育、教育等一系列功能 ， 房价很难不涨 ， 同时也导致居民收入水平的上升速度与房价上涨的速度之间存在较大差距 。 根据数据 ， 我国的平均房价在过去20年里上涨了530% ， 又有哪个国家的房价能赶上我国房价上涨的速度？
如果攒够了一套房子的首付 ， 你会选择继续租房还是咬咬牙贷款买房？相信绝大多数人的答案是贷款买房 ， 毕竟花一笔钱为自己买房比为房东“打工”更划算 。 最关键的是 ， 当今时代基本就是“无房无妻” 。 等着买房再考虑结婚 ， 也使得年轻人结婚的时间越来越晚 ， 可能要到30岁才结得起婚 。
据统计 ， 我国婚姻登记数从2014年开始就下降 ， 到2021年仅为763.6万对 ， 是自1986年民政部公布结婚数据以来的最低记录 。 其中 ， 湖南省结婚人数下降幅度最大 ， 下降了为15.5%；青海、天津、河北、安徽、江西和福建的下降幅度也超过了10%；只有新疆、西藏和山西的婚姻登记数比前一年有所增加 。
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