1、小区的绿化带 ， 属于城市绿化面积 ， 未经批准就改成停车位 ， 是违法行为 ， 依法要受到绿化行政处罚 。向当地城建绿化管理部门投诉即可 。也可以向行政执法局投诉 。
2、要变更原有的设计方案 ， 必须先取得规划部门的准 ， 再经过业主大会的表决通过私自更改绿地为车位的 ， 物业已经构成违约 ， 要承担违约责任 。
【法律依据】
《民法典》第九百四十二条 ， 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质 ， 妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分 ， 维护物业服务区域内的基本秩序 ， 采取合理措施保护业主的人身、财产安全 。
【小区绿化带改为停车场合法吗】对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为 ， 物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理 。
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