随着绿地加速处置海外资产、回笼资金，2021年绿地控股最终实现了“三道红线”中的现金短债比、净负债率两项指标转绿，成功降为“黄档”房企。
数据显示，截至2021年末，绿地有息负债余额下降至约2406亿元，较年初下降了812亿元。其中，房地产业有息负债余额降至1567亿元，占比65%。
但值得注意的是，绿地控股总负债并未相应下降。截至2021年，绿地控股的合同负债及预收款项为4647.98亿元，同比增长10.26%；公司总负债为1.3万亿元，同比上升逾5%，负债规模还在进一步扩大。
其中，公司的应付票据为314.5亿元，同比增加23%；商业承兑票据由2021年初的44.83亿元升至143.35亿元。截至2021年底，公司已到期未支付的应付票据总额为7.15亿元。
所以，对于绿地控股来说，“降负债”仍是今年工作单的关键词。张玉良指出，公司正不断加强核心产业现金流管理。
据了解，房地产业方面，绿地控股通过抓销售回款、抓按揭回笼等措施，以提升销售回款率。今年前4个月，公司实现销售回款近500亿元，回款率超过120%。而基建产业方面，绿地则是狠抓回款清收，盘活存量资产，同时稳定融资规模，拓展融资增量。
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