房价|二次房改被“推上日程”？将从4点入手，或有3类人将“难以入眠” 保障性住房|购房置业|人均住房

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引言

房子，对每个中国人有着与众不同的意义，近几十年，中国房地产的事业快速发展，然而，近两年中国的房地产进入到了稳定发展的状态，迎来了全新的发展阶段。

黄奇帆在接受记者采访时表示：中国房地产市场的拐点已经到来，之所以如此说，是因为通过人口总量、人均住房面积、年度房地产建设总量和居民部门负债率等相关数值进行判断的。

在过去的几十年中，房地产的快速发展，房地产的经济占据了中国国民经济中的支柱地位。
但是，近几年，房子价格的下降，也使房子刚需的地位逐渐下降，使房子逐渐处于平稳的状态中，换而言之，在未来的一段时间中，每家每户将处于一个不缺房子的状态，而且任正平也提出：在未来的房产经济中将面临着全新的方案，这些人群很可能会出现难以入眠的情况。

【房地产处于饱和状态】
1、人均住房面积
在房地产高速发展的30年状态下，我国目前房产已经达到了逐渐饱和的状态，之所以如此说，因为王蒙徽在接受采访时透露出来的数据。
截止到去年年底为止，人均住房面积已经达到了40平方米左右，而国这样的住房水准已经达到了发达国家的水准，正是这样的数据，从侧面说明：房地产事业逐渐将回归到平稳状态。

2、常住人口城镇率
近几年，中国在城镇化的进程处于快速发展的状态，据相关的数据统计显示：我国常住人口城镇化率高达64.72% ，从某种程度上而言，现如今中国所造的房子可以满足30亿人的居住要求，从某种程度上而言也说明：现如今中国房地产事业逐渐趋于稳定的发展状态。
3、住房保障体系的建立
为了能使中国的房地产进入到稳定有序的发展状态中，在住房保障体系上相关部门也给予了重点的关注。

尤其是保障性住房和棚改安置住房，现如今已经设置了8000多万套，不仅改善了居民的住宿环境，同时在住房条件的改善上处于发展超前的状态。
正是因为种种数据说明：我国将面临第2次房改的全新局面，说到第2次房改，就不得不提到第1次房改。
【第一次房改的重要作用和意义】
第1次房改，对整个国家的房地产经济和事业发展起到了强大的助力作用。

从某种程度上彻底、全面停止了实物分房，彻底实现了居民住宅货币化和私有化。

这是一个漫长的过程，经过了数年的实施和积累，才有了1998年房改的如此良好局面。
第1次房改的意义是重大的，不仅促进了中国经济和市场的活性，同时也使中国的房地产经济进入到了快速发展的时期，对中国经济的发展起到了里程碑式的推动作用。