文章图片
今晚的文章比较的简单点 , 最近大家关心的问题 , 其实只有一个 , 就是利率这个问题 , 对于重庆而言楼市 , 最近在看房购房者都比较的清楚 , 利率基本是5.2 , 目前有些消息重庆已经开始执行4.4 , 那么两者对比相差多少呢?大家看下图
第一张图 利率5.2
【房价|利率往下,购房者该积极行动起来】第二张图利率4.4
无论是利息和月供的差别都是比较的明显 , 今天天狼粉丝群基本都在问 , 价格的问题 , 今晚就说这个了
第一 , 这几天的文章 , 相信心细的购房者 , 仔细看过的购房者 , 都知道 , 天狼反复的在给大家强调 , 这是首套房的 , 不是二套房的 , 首套 , 我们不可否认是市场主力之一的刚需 , 但这部分购房者 , 在楼市历史上 , 从来没有在最低的时候买 , 从来都是高位进场 , 四个来形容 , 追涨杀跌
第二 , 成交量方面 , 不可否认 , 如此力度降息 , 确实有利于支撑成交 , 尤其是新房市场环节 , 当前重庆楼市新房市场 , 降价的力度并不小的 , 那么利息也跟着下降 , 这1+1可不是等于2这么简单的问题 , 购房成本下降力度是非常的明显 , 但是也只是一定力度助推成交 , 为什么呢?请大家看第三点
第三 , 现在可能有些购房者看到利率比较低 , 非常兴奋 , 对于贷款而言 , 都是有条件的 , 各大银行又不是开慈善堂 , 那么这样条件限定下 , 有多少可以符合标准的呢?总是说楼市历史上空前的2015-2018 , 这一波在资金端上支持力度有多大 , 虽然目前有些层面已经和空前的2015-2018这一波差不多了 , 但是真正比较起来 , 还是有所差距的 , 先不说二套放松条件 , 单单就首套房 , 虽然目前利率允许最低4.4 , 但是各大银行都是条件 , 不是没有条件的 , 空前2015-2018 , 所谓一些条件基本都是走过场 , 但现在具备吗?没有的 , 我们只能说还有继续往下的空间
最后 , 天狼想提醒购房者的是 , 市场低迷的时期 , 即将过去了 , 最近几周 , 天狼在文章里面反复给大家强调 , 阳光总在风雨后 , 下个月是楼市2022年度年中冲击的时候 , 购房者该积极的行动起来了
推荐阅读
- 房贷利率|房地产项目的车位销售,如何避免掉进“坑”?
- 房价|多生娃就有资格多买房,可以拯救楼市低迷和出生率下跌的现状吗?
- 百分点|4月份,北京新房二手房价格环比双微涨
- 房价|杭州楼市新政发布之后:现在房价,到底是降没降?
- 楼市|房价下跌穷人最惨,这就是一个天大的谎言!
- 房贷利率|你会因此买房吗?央妈房贷降息,你买房能省13万元!
- 特力a|上海楼市动态:房价虚高,杭州成为最大赢家
- 房价|房价从2.5万降至9千元,仍然无人问津,房主后悔不已
- 房价|房地产专家董藩:因为房价高而不生孩子都是借口
- 商品房|房价已崩,你敢生二胎吗?