房价|利率往下，购房者该积极行动起来李宇嘉|二手房

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今晚的文章比较的简单点，最近大家关心的问题，其实只有一个，就是利率这个问题，对于重庆而言楼市，最近在看房购房者都比较的清楚，利率基本是5.2 ，目前有些消息重庆已经开始执行4.4 ，那么两者对比相差多少呢？大家看下图

第一张图利率5.2

【房价|利率往下，购房者该积极行动起来】第二张图利率4.4
无论是利息和月供的差别都是比较的明显，今天天狼粉丝群基本都在问，价格的问题，今晚就说这个了
第一，这几天的文章，相信心细的购房者，仔细看过的购房者，都知道，天狼反复的在给大家强调，这是首套房的，不是二套房的，首套，我们不可否认是市场主力之一的刚需，但这部分购房者，在楼市历史上，从来没有在最低的时候买，从来都是高位进场，四个来形容，追涨杀跌
第二，成交量方面，不可否认，如此力度降息，确实有利于支撑成交，尤其是新房市场环节，当前重庆楼市新房市场，降价的力度并不小的，那么利息也跟着下降，这1+1可不是等于2这么简单的问题，购房成本下降力度是非常的明显，但是也只是一定力度助推成交，为什么呢？请大家看第三点
第三，现在可能有些购房者看到利率比较低，非常兴奋，对于贷款而言，都是有条件的，各大银行又不是开慈善堂，那么这样条件限定下，有多少可以符合标准的呢？总是说楼市历史上空前的2015-2018 ，这一波在资金端上支持力度有多大，虽然目前有些层面已经和空前的2015-2018这一波差不多了，但是真正比较起来，还是有所差距的，先不说二套放松条件，单单就首套房，虽然目前利率允许最低4.4 ，但是各大银行都是条件，不是没有条件的，空前2015-2018 ，所谓一些条件基本都是走过场，但现在具备吗？没有的，我们只能说还有继续往下的空间

最后，天狼想提醒购房者的是，市场低迷的时期，即将过去了，最近几周，天狼在文章里面反复给大家强调，阳光总在风雨后，下个月是楼市2022年度年中冲击的时候，购房者该积极的行动起来了

房价|利率往下，购房者该积极行动起来

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