租赁税是怎么征收的
【租赁税是怎么征收的】
它的征收程序是：房东通过中介找到租客 ， 签租房合同 ， 出租人在签订租房合同3天内 ， 须到社区备案 。租赁房屋备案之后 ， 向房东征房屋租赁税随之而来 。
房屋租赁税所含税项的税率:1、营业税的税率为租金收入总额的5% ， 起征点为20000元；2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7% ， 但这个有地区之分；3、教育附加税则为实际缴纳的营业税额的3%；4、房产税则为租金收入总额的12%；印花税是租赁合同总金额的0.1% ， 但不足1元按1元贴花；城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算 ， 地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收；5、个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10% 。以上是我的解答 ， 希望能够帮助到大家 ， 谢谢 。
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