1、召开业主大会 ， 就物业管理事宜进行投票表决 ， 三分之二以上同意 ， 即可更换物业公司
2、由业委会负责物业管理招标事宜 ， 拟定管理要求和费用标准 ， 做标书
【更换物业公司的步骤有哪些】3、联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标
4、由业主联合组建评标小组 ， 可以外请物业专家做参考意见 ， 请房屋主管部门领导参加以示公允
5、评标 ， 并选出中标的物业公司
6、由业委会向业主大会做招投标报告 ， 并出示评标过程及最终结果 ， 业主大会对业委会的结果进行投票表决
7、表决通过 ， 由业委会同物业公司签署物业管理协议 ， 安排新老物业交接手续 ， 新物业进场 。
8、表决否定 ， 重新由步骤2进行;或从步骤5进行 ， 对落选的物业公司再次评标 。
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