城中村一直是今年来征地拆迁议题中的热点 ， 对待城中村的征地拆迁不能简单的按往常的思路去看待 。 今天北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师给分析我们律师总结下来的一些城中村拆迁的特殊情况 。
首先城中村改造并不必然以征收集体土地为前提 ， 且已于2019年8月26日修改、于2020年1月1日施行的《中华人民共和国土地管理法》就宅基地、集体经营性建设用地等又作出新的规定 ， 集体土地领域的管理今后将更加灵活、多元 。 所以也就造成如果不改变土地所有权性质 ， 地方政府针对城中村改造依法具有一定自主管理权 。
这个时候我们去追究地方政府拆迁行为的合法性的时候就要注意了 ， 因为不涉及土地性质的改变 ， 没有相应的批文是很正常的 。
【城中村|城中村征收房子可能不是你想的那么简单】所以如果遇到城中村对房屋的征收 ， 一定要分清楚政府是以什么名义来做这个事的 。 史律师此提醒大家：拆迁无小事 ， 法律来护航 。 如果在生活中大家有遇到相关的法律问题 ， 可以及时与律师联系 。
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