样板间|杭州楼市现状：萧山以前是农村，二车道这么多？杭州

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我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问：房哥您好，杭州的交通为什么这么堵？
尤其是萧山，堵成狗了。

回答：众所周知，杭州二车道真的太多了。
二车道是上个世纪的造路产物。
在上个世纪，杭州非常小，小到萧山市北都是农村，未来科技城都是放羊的地方，所以杭州在早期造路没有考虑到未来打算，修了很多二车道。
杭州绕城高速，大部分路段都是二车道。
绕城高速是二车道，还有那么多大卡车，无时无刻不在堵，市内高架几乎也是二车道为主。
房哥建议杭州以后不要再修二车道了！
房哥建议杭州以后多修几条四车道吧！
提问：房哥，临安现在还有投资价值吗？
未来会涨到什么地步？
回答：临安的房子，还有投资价值。
根据临安今年已经卖地的限价数据，在临安接下来上市的下一批新房楼盘之中，将有5个楼盘的售价超过26000元/平，其中2个楼盘的售价超过29000元/平。
由于地皮的价格逐年递增，临安的房价正处于被动上涨、主动上涨的双局面，房价涨幅乐观。
提问：房哥，投资用途，持有杭州余杭区的复地上城和九龙仓君庭各一套房子，九龙仓君庭这两年几乎没涨过。我是继续持有这两套呢，还是卖出一套去摇号？
回答：复地上城，均价：30000元/平，近3个月成交5套，近3个月房价飙涨9% 。
九龙仓君庭，均价：19000元/平，近3个月成交18套，近3个月房价上涨3% 。
你可以卖掉九龙仓君庭，去摇号。
提问：房哥，我是上海人，已在杭州落户。
我想在杭州买房，杭州有没有投资价值？

我听说Costco开市客大型超市要在杭州开出浙江第一家店，什么时候营业？

回答：杭州的房子有投资价值。

Costco位于萧山区宁围街道，是美国最大的连锁会员制仓储量贩店，是仅次于沃尔玛的全球第二大零售商，销售模式跟杭州已有的麦德龙、山姆会员店十分相似。
Costco选址杭州，是对杭州的巨大利好。
提问：房哥，我在杭州工作，打算在江干区买房，丰收湖板块的房子有升值潜力吗？
回答：丰收湖板块，也被钱塘智慧城，位置在杭州城东腹地，江干区与余杭区在此交汇，有些类似丁桥、长睦与星桥的行政格局。
远期的地铁32号线是大利好，在地铁的优势上明显强于九堡、艮北新城、丁桥等城东板块，交通优势可见。
提问：房哥你好，想要咨询一下。
在杭州工作，买第一套房，钱江新城的房子怎么样？有投资价值吗？
回答：钱江新城，位于浙江省杭州市江干区的西南部，钱塘江北岸，距离西湖风景区约4.5公里，距萧山国际机场约18公里。
这里高楼林立、灯光璀璨、绿植高度覆盖，已然成为了杭州这座城市的新中心。
提问：房哥你好，我在杭州有买房资格，看中了锦尚和品府、星翠澜庭，请房哥分析一下，买哪个楼盘更好？
回答：锦尚和品府，均价：51700元/平，总共31栋楼，总共分为三个区域，是一个大型规模的楼盘。

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