可以 , 贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移 , 贷款转移被称为转按揭 , 但是必须是以买卖的形式办理 。如果是全款的话 , 直接把钱交给银行 , 相当于替卖方把钱还清 , 然后从银行把房本拿出来 , 再去建委过户 , 如果是贷款 , 需要去银行办理一个转按揭手续 , 然后才能过户 。法律依据:《物权法》第六条
【按揭房可以卖给别人吗】不动产物权的设立、变更、转让和消灭 , 应当依照法律规定登记 。动产物权的设立和转让 , 应当依照法律规定交付 。
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