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宝能城东区备受瞩目的“宝能城花园”时隔一个多月 ， 终于上拍了 。
但此次上拍并没有233套住宅全部上拍 ， 而是选择了非常聪明的方式 ， 分批上拍 ， 错峰拍卖 ， 以达到价值最大化 ， 并且可以破“限价” 。
其他135㎡、199㎡、255㎡的后续会上拍 ， 敬请关注 。
目前项目片区小学 ， 初中皆实行大学区制 。 幼儿园方面 ， 除了项目西区自身规划的18班幼儿园外 ， 周边还有南科大幼儿园、塘朗幼儿园 。
小学方面 ， 南科大实验一小（距离较远）、二小、南科大塘朗小学（原塘朗小学 ， 现已被南科大收编 ， 计划更名为“南科大实验三小”） ， 三所学校均属学区范围内 ， 积分入学 ， 根据家庭实际积分情况录取 。
初中方面 ， 南山区蛇口育才教育集团龙珠学校（初中部）、南山区外国语教育集团桃源中学、深圳大学城桃苑实验学校初中部 ， 三所学校均属学区范围内 ， 积分入学 ， 根据家庭实际积分情况录取 。 （来源：南山教育在线）
拍卖信息
本次上拍的是10套155户型“5室2厅4卫”
户型鉴赏
同户型 样板间视频 鉴赏
税费成本
我随机选取了一套标的B座2单元25B的查档单
可以看到权利人为“宝能城有限公司” ， 原登记价仅805381元 ， 登记日期是2018年03月12日 。
如果按这种情况来计算税费的话 ， 单单土地增值税一项就接近800万的税 ， 加上其他的要900万左右 。
活脱脱的天价巨坑
【深圳市|深圳西丽宝能城法拍，155㎡五室10套指导价预热上拍】那税费究竟如何缴纳 ， 是否有优惠的空间？欢迎关注小编交流！！
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