首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项 ， 当然支付也可以高于这个额度 ， 但是不能低于它 ， 余下的从银行贷款 。在购买房子的时候 ， 二手房的房贷比新房的要低 ， 首付却要高出一部分 。
买房首付款计算的方法：
1、新房贷款的时候要根据城市决定一般的城市在第一次抵押贷款的一般为20%左右 ， 如果是第二套住房他的首付比例就比较高了一般是在50%以上 ， 因此在基准利率的1.1倍执行率 。
2、对于一些不限购的城市 ， 最低首付比例是20%~25%之间 。
3、二手房的房贷比新房的要低 ， 首付却要高出一部分 。
【买房首付款怎么计算】在购买房子的时候 ， 可以根据当地的情况提前咨询一下具体所需要的生活费用 ， 并且在购买房子的时候 ， 也会根据房子的面积需要支付首付的金额 。
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