北京市|不管整栋楼有多高,都别贪便宜买以下3层,居住不舒适转手还难( 二 )


因此大家在买房前就要事先询问售楼人员设备层所处的位置 , 保险起见也可以自己验证一下 , 一般设备层是单独一层的话 , 会比其它层矮一些 , 我们从步梯向上走能感觉到比较压抑 , 如果恰好设备在运行的时候 , 还会听到这样那样的噪音 。

第三 , 腰线层及下一层
腰线是为了楼栋美观而设计的 , 站在小区里抬头看 , 我们便能很好判断腰线层的具体位置 , 根据设计的不同 , 一栋楼的腰线数量也不尽相同 , 就目前的情况来看 , 大部分腰线都位于低层或者次顶层 。
其不能值得购买的原因有三 , 其一腰线可能会遮挡房间内采光 , 有些中间层本身的光照量十分充足 , 但由于腰线的遮挡 , 房间内的采光条件甚至还不如低层 , 简直是花钱买罪受 。 设计太宽或者太大的话 , 腰线层下一层的采光也会受到不良的影响;其二容易藏污纳垢 , 这可不同于家中某处脏乱差 , 腰线在外部打扫清洁的难度异常大 , 清理已经属于高空作业 , 考虑到成本和安全的问题 , 物业公司常年都不会安排人进行清理;其三容易积雪积水 , 当量变达到一定程度引起质变时 , 稀稀拉拉的水滴就会顺着墙壁留至住户家中 , 增加清洁量不说 , 随着时间的推移和次数的增加 , 墙壁漏水也成了常有的事情 。

所以千万不要为了腰线层的美观而入手这样的楼层 , 其实我们从家中向外看 , 除了能看到一个巨大遮挡物再没什么东西 。 购买前我们就要想到 , 现在人们的楼市经验越来越丰富 , 市面上优质房源的供应量又逐渐增加 , 未来如果大家有了改善型住房需求 , 想要将自己名下的腰线层卖掉换钱 , 想必也不是一件那么容易的事情 。

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