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客厅|说真的，江渝北“芯芯儿”上的溪畔洋房，我也是第一次见到( 二 )

客厅运势


那么重庆的购房者 ， 会不会像广大80后90后见到“梦回20年前”的王心凌一样 ， 陷入疯狂的追捧和痴迷之中呢？
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而最近 ， 这样的项目还真的出现了！
它就是：中海·映溪臺 。
这次 ， 又是中海这个核心区偏执狂 ， 给江渝北核心区的低密改善带来了希望 。

项目区位图
这个项目位于冉家坝 ， 容积率仅1.8 ， 一线毗邻天然溪流-盘溪河 。
而且限高40米 ， 产品主打洋房和最高14层的小洋楼 。
这样的区位、容积率、自然资源和产品 ， 有没有让你产生恍如隔世的感觉？
20年前冉家坝刚刚开发 ， 那时候你多半不会惊讶 。
但到了2022年 ， 这个新盘超出了太多人的期待 。
上周末 ， 它刚一亮相 ， 就吸引了很多购房者到访 ， 售房部的置业顾问一度不够用 。
最近这几天 ， 即便一直在淅淅沥沥的下雨 ， 也依然挡不住人们前来了解它的步伐 。

实拍图
映溪臺的突发爆火 ， 凭一己之力把广大购房者的目光从各种新区又齐刷刷的拉回到了冉家坝这个初代改善板块 ， 真的像极了当下正乘风破浪的王心凌 。
为什么时隔这么多年 ， 甜心教主还能不鸣则已、一鸣惊人？
那是因为真的甜 ， 也真的有实力啊 。
而这个盘也是一样 ， 它能完美的解决很多人的选择困难症 ， 城市繁华与低密生态不用非得二选一了 ， 全都可以要！
这样的资质 ， 同样是要么就不出现 ， 但凡出现就必是王炸 。
说真的 ， 这个江渝北核心区的低密溪畔洋房 ， 我也是第一次见到 。
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其实中海一向的风格 ， 就是死守城市核心区 。
之前江北嘴的寰宇天下、紫御江山、天钻；弹子石CBD的国际大社区 。
去年渝中区的渝中云锦 ， 和观音桥的寰宇时代 。
中海入渝12年 ， 对核心区的坚守造就了很多经典项目 。
但这次的映溪臺又不太一样 ， 中海做出了新的突破：
那就是在繁华都市中心 ， 打造一个低密的临溪的秀美的改善住宅 。
一方面 ， 它有着繁华中心 ， 人间烟火气的一面 。
这个项目是去年12月的第三次土拍中 ， 中海在限价熔断后以12426元/平的楼面地价拿下的 。
这是当时那场非常平淡的土拍中 ， 这是最火热的一块地 ， 也是价格最高的地 。
凭什么？
凭的就是它位于江渝北核心区四大商圈的几何中心 。
从下面这张区位图 ， 我们可以看到映溪臺的位置确实够好、够核心 。

项目区位图
距离大石坝新新PARK ， 1公里；
距离冉家坝源著天街和爱融汇城 ， 2公里；
距离观音桥和新牌坊商圈 ， 都仅有3公里 。
去这几大商圈逛街 ， 自己开车都是几分钟的车程 ， 打车的话连字都跳不了 。
况且在项目旁边 ， 本身就有SM广场和时光城商场 ， 生活便捷度不用多说 。
在这个项目的周围 ， 道路网络发达 ， 学校医院众多 ， 还有数不清的火热美食街 ， 是一个现代城市的完善生活系统 。
是一秒钟都不用等待就可以住进去的地方 。
另一方面 ， 它又有着遗世独立 ， 世外桃源的一面 。
核心地段的土地本就稀缺 ， 更不容易的是 ， 这还是一宗低密度且一线临溪的生态地块 。
从案名我们就可以感受得到 ， 这个楼盘与溪流的关系一定是非常紧密的 。
原来城市中的天然溪流-盘溪河 ， 距离它仅有20米的间隔而已 。
项目内部 ， 会根据地形做出前低后高的台地分布 ， 还会打造一条亲水景观带 ， 最大限度发挥出它亲水的优势 。

项目意境图

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