![单身公寓产权一般是多少年](http://img.yunnanlong.com/220530/12131L218-0.jpg)
不管是买普通住房 , 还是买公寓 , 我们都会很关心产权的问题 。单身公寓产权一般是多少年呢?接下来 , 且听细细说来 。
在国家规定的住房里 , 商品房的土地是70年产权 , 公寓 , 写字楼等的土地是50年产权 。所以单身公寓的产权是50年 。
注意 , 这里说的产权是土地产权 , 而不是房子 , 房子你买了就是你的 , 但是土地是国家的 , 到了土地使用权年限之后要重新购买使用权 。但是这些年限是不影响住房的首付 , 利率 , 税费等的 。
土地使用年限到期后:
1、延长土地使用权期限 。可以由房屋业主联名提出 , 补交土地出让金 , 这个价格应该低于同类的土地出让金的价格 , 类似于成本价和市场价的差额 。
【单身公寓产权一般是多少年】2、根据规划需要 , 国家收回土地和地上建筑物的 , 对业主进行相应补偿 , 用类似拆迁安置的办法解决 。
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