![房屋租赁合同有效期是多久](http://img.yunnanlong.com/220604/02361W006-0.jpg)
没有关于租赁合同有效期的说法,一般指的是房屋租赁合同的租赁期限 。租赁期限由双方当事人自行约定,但是一般不会超过二十年 。如果超过二十年,超过二十年的部分无效 。
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百零五条的规定,租赁期限不得超过二十年 。超过二十年的,超过部分无效 。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年 。
《民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁 。
法律依据:
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年 。超过二十年的,超过部分无效 。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年 。
《民法典》第七百零七条
【房屋租赁合同有效期是多久】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁 。
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