现在人们在购房时往往会去银行申请贷款 ， 也就是房贷 ， 而关于房贷 ， 中国人民银行就有制定相关的房贷基准利率 。那么 ， 房贷基准利率多少呢？
一、一年以内（含一年）的房贷
年利率是4.35% 。
二、一到五年（含五年）的房贷
年利率是4.75% 。
三、五到三十年（含三十年）的房贷
年利率是4.90% 。
虽然中国人们银行制定了房贷基准利率 ， 但这并不是一个硬性的标准 ， 也就是说 ， 各银行在确定房贷利率的时候 ， 是可以根据央行制定的房贷基准利率在一定的区间进行浮动的 。
【房贷基准利率多少】而目前大部分银行的房贷利率都较房贷基准利率有所上浮 ， 有的甚至上浮了30%左右 。可以说中国的房贷利率不仅经常会变动 ， 而且形式是利率一直在上涨 。全国首套房的贷款利率就普遍上浮了5%到20% 。二套房的贷款利率也普遍上浮了10%到30% 。
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