一、农村宅基地是集体所有土地 ， 国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易 ， 参见《土地管理法》第二条第三款 ， 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地 。
【宅基地确权后是否可以转让】二、宅基地的适用对象仅限集体成员 ， 虽然国家法律允许土地使用权合法的流转 ， 但是宅基地使用权只能在集体内部流转 ， 并且转让者不能再被批准新的宅基地 。
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