购买房屋时 ， 如果要与银行进行贷款的话 ， 对于贷款人的年龄也是有限制的 。那老年人买房能贷款吗？带大家一起了解下吧 。
一般情况下 ， 老年人买房是可以贷款的 。但是 ， 贷款人需要满足的年龄条件一般为年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可） ， 但是因为不同的银行对贷款人年龄要求不同 ， 具体以银行规定为准 。商业贷款因各地区政策不一样 ， 有些许差异 ， 一般情况所需条件为：
1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下 ， 有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
3、有购买住房合同或协议 ， 且借款人支付符合规定的首付款；
4、借款人的职业和经济收入稳定 ， 具有偿还贷款本息的能力；
5、有经办理银行认可的有效担保；
6、在办理银行开立个人结算账户 ， 并通过自然人家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
【老年人买房能贷款吗】7、该办理银行规定的其他条件 。
