正因计入了债务豁免部分，当代置业预期，公司实际确认未经审核会计未经审核会计收益约6700万-9170万元，所得款项净额约4947.38万元将用作营运资金。
萎缩的代建
事实上，当代置业曾对代建业务寄予厚望。
据观点新媒体了解，当代置业从2017年初开始拓展绿色代建业务，主要通过代建+品牌、代建+品牌+运营、代建+品牌+融资、股权合作等多种模式为合作方提供服务。
在2019年3月的业绩会上，该公司管理层就曾提到，新拓展的代建项目可以为公司持续发展提供新的动力。
“我们把绿色代建作为增厚利润的重要补充，但一定会按照科学规律进行排布。每年合同签约额增长50%就已经很高了，2019年代建合同签约额计划在1.5个亿。其净利润率是非常高的，在70%左右。”
但仅仅过去几年时间，当代置业却选择剥离代建业务，原因几何？
一方面，目前涉足代建业务的房企超过30多家，行业竞争不断加大，但行业份额愈发向龙头代建企业如绿城管理、中原建业等聚集，而类似当代、天房等业务盘子较小的企业，规模难以累积。
财报数据显示，2018年全年，当代置业新增5宗代建地块，新增合约额超过1.1亿元，新增建筑面积37.5万平方米，新增可售货值31.7亿元。
随后的2019年，当代置业的代建业务翻了几番，年内新增11个代建项目，合同签约额同比增长255%至3.9亿元，建筑面积大涨541%至240.5万平方米。
不过，这种大幅增长的态势并未持续太久。2020年，该公司新增8个代建项目，与2019年齐平；但新增建筑面积、合约金额分别下降39%、36%至146.7万平方米、2.5亿元，呈现萎缩的态势。
2021年上半年，当代置业新增8个代建项目，并首次进入邢台、宜宾、德阳等城市，但具体的新增面积等数据，并未在财报披露。
【 世纪金源|债权人会议定档、出售代建业务 当代置业风险化解“突围战”】数据来源：企业财报、观点指数整理
另一方面，尽管代建业务的毛利率比较高，但当代置业的发展重心放在二线城市，甚至是三四线城市，相比其他代建企业，自然也存在一定的差距。
多方因素结合之下，当代置业选择出售旗下代建平台。
与此同时，出售代建业务以后，当代置业能够集中内部资源发展主营业务，有利于企业快速恢复经营状态。
分析人士也提到，“通过资源整合、架构调整等方式，能够推动企业各主体板块正常运营，尽快恢复企业正常经营能和盈利能力，促进企业回归健康。”
债务化解长路
过去那些年，当代置业的海外债规模迅速扩大，最为人熟知的是在2019年，这家企业发行了一笔票面利率高达15.5%的美元绿色优先票据，创下了房企高息发债纪录。
海外债似乎成为当代置业融资的一大“源头活水”，不过这种高息债务也给这家企业埋下隐患。
过去一年，在行业调控持续收紧的情况下，当代置业似乎难以平衡盈利与负债，流动性危机渐显。
2021年10月，当代置业出现“股债双杀”现象，所发行5笔美元债均出现下跌迹象，其中3笔跌幅超过30%。其后，因2021年10月25日到期的2.5亿美元优先票据展期失败，当代置业的海外债出现实质性违约。
危机爆发至今已有七个月余，这家企业接连寻求资产出售、股东借款、债务展期等多种方式化解债务，但偿债之路总是不易。
今年2月，当代置业再度发布公告，宣布境外债重组的消息。根据彼时的方案，当代计划以“现金赎回+发行新票据”的方式进行重组。
推荐阅读
- 顺德|杭州楼市现状：钱江世纪城开发，小区太多了
- 首套房|济南世纪大道某油厂对面如果真建起万达广场，那画面确实太美不敢看
- 世纪玺|1000万跻身静安内环内!天汇世纪玺约89-131㎡高层将入市
- 楼市|杭州楼市现状：这里房价不便宜，钱江世纪城
- 日本|上世纪日本房价暴跌，上万人自杀，但日本悟出一个沿用至今的真理
- 卧室|没钱还了，从融创中国向债权人至歉
- 连云港|赣榆21世纪国际花园小区规划出炉?，毗邻教育、体育等配套资源
- 南宾世纪欧派橱柜衣柜开业|定制快讯| 欧派