6月6日,上海首轮集中供地进入第三日,4幅地块相继完成出让。
下午14点,中建八局、电建地产参与竞买奉贤区奉贤新城16单元27-02区域地块,起始价86168万元。最终,中建八局以总价8.6368亿元竞得该地块,成交楼板价21049元/㎡,溢价率0.23%。
该地块为纯宅地,出让面积25645㎡,容积率1.6,住宅套数下限410。全装修面积50%,中小套比例不低于60%,无自持要求,需配建5%建筑面积保障房。
地块位于奉贤新城16单元,南侧3公里为地铁5号线望园路站,还规划有15号线南延伸线,周边分布着金水苑小学、金水苑中学、上海之鱼、九棵树未来艺术中心等生活配套。
【 紧邻中建海樾府,中建八局奉贤新城再落一子,指导价4.2万/㎡|焦点地一线 | 地块】该地块房地联动价42000元/㎡,南侧紧邻中建海樾府,为2021年首批集中供地时中建拿下的地块,当时成交价31.35亿,成交楼板价22988元/㎡,房地联动价41000元/㎡。时隔一年,中建奉贤新城再落一子,几乎同样的区位,拿地成本略有降低,房地联动价微涨1000元/㎡。
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