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近日珠海市印发了《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》 。 其中一条明确提出 ， 实行“一人购房全家帮” ， 即珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款 ， 也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）偿还购房贷款 。
看到这项政策 ， 怪不得网友也要怒从心头起 ， 狂批这是丧心病狂 。 因为 ， 此前引起热议的“掏空6只口袋” ， 在住房公积金环节 ， 还被政策设了一道“防火墙” ， 公积金缴存人只要不是自己购房或装潢 ， 就不可以提取 。 那么 ， 很多人在退休时 ， 还能拿到一笔还算说得过去的房款 ， 从而让自己的退休生活有一块来源 。 然而 ， 珠海的此项政策 ， 是真正的把“6只口袋”彻底掏空 ， 掏得口袋底朝天了 。
要知道 ， 对相当一部分家庭来说 ， 只要有人买了房、有了房贷 ， 全家人就都得勒紧腰带 ， 跟着一起偿还房贷 。 包括老人的退休金、养老金 ， 在职在岗人员的工资、奖金 ， 甚至孩子的压岁钱 ， 都拿来还贷和维持正常生活 ， 唯一还算“刚性储蓄”的 ， 就是政策上“动”不了的住房公积金 。 而现在 ， 这块“刚性储蓄”也终于不保 ， 地方为了眼前的利益需要 ， 为了开发商利益 ， 为了政绩渴求 ， 在政策上开了大大的口子 。
原本觉得 ， 面对外部经济环境不佳 ， 就业形势严峻 ， 特别是疫情对企业经营和居民就业都带来了严重影响 ， 如果出现居民无力偿还房贷现象 ， 能否可以从家人的住房公积金政策入手 ， 让那些确实因为失业或收入来源停止而一时难以偿还房贷者 ， 可以让家人临时提取一部分住房公积金用以偿还房贷 。 而为了鼓动居民购房 ， 更为了帮助开发商推销房产 ， 在政策上将住房公积金这堵“防火墙”也拆除 ， 如果出现企业停工停产 ， 甚至关闭歇业现象 ， 员工无力支付房贷了 ， 怎么办？是不是意味着家人想用住房公积金来帮忙偿还 ， 也会心有余而力不足 。 为了刺激房地产 ， 真的需要把居民家中的财富全部耗尽用光吗？这样的政策 ， 难道不是网友所言的丧心病狂了吗？
如果对待实体经济的态度 ， 也像对待房地产一样 ， 或许 ， 这些地方的经济就不需要采用如此之手段 ， 也不会因为外部经济环境的变化变得如此脆弱 。 正是因为在过去相当一段时间内 ， 地方都把经济增长的“宝”压在了房地产和城市建设上 ， 严重忽视实体经济发展 ， 最终也使得地方的经济发展基础越来越脆弱 ， 承受风浪的能力越来越弱 。 最终 ， 一旦宏观经济环境发生比较大的变化 ， 地方也就无力承受了 ， 只能病急乱投医 ， 继续在房地产上做文章 ， 试图通过房地产产生即时效应 。
殊不知 ， 这样做的结果 ， 只会使经济更加脆弱 ， 使经济结构更加不合理 ， 使经济的抗风险能力更弱 。 真正有抗风险能力的 ， 还是实体经济 ， 特别是制造业 。 纵然实体经济也会在外部经济环境的变化中受到冲击和影响 ， 但是 ， 只要注重创新、注重提升企业核心竞争力、注重产品质量提升和结构优化 ， 就能够在较短时间内得到扭转 ， 能够让企业很快走出困境 。 恰恰是 ， 由于前些年房地产市场的过度发展 ， 掏空了实体经济 ， 导致实体经济领域资金和资源大量流失 ， 才使得今天的实体经济也步履艰难 。 面对这样的境况 ， 地方不思改进 ， 反而想变本加厉地发展房地产 ， 以此来弥补实体经济发展不好的影响 ， 结果是 ， 问题越来越严重 ， 风险也越来越大了 ， 真正陷入了恶性循环 。
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